Como realizar as inspeções de manutenção do elevador?
Um bom planejamento de manutenção de elevadores deve minimizar os riscos, evitar reparos caros e garantir que seu elevador se mantenha em perfeito funcionamento.
Após inspecionado, o empreendimento receberá um certificado de conformidade que poderá ser afixado no próprio elevador.
Para garantir que as inspeções de manutenção do elevador sejam realizadas corretamente, é necessário:
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Fazer a manutenção periódica do equipamento
Uma manutenção preventiva pode evitar transtornos ao condomínio e aos usuários. Além disso, a manutenção de elevadores é a melhor maneira de garantir o perfeito funcionamento do seu equipamento.
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Identificar os pontos problemáticos do elevador
Conhecer o elevador ajudará a antecipar possíveis problemas. A maior concentração das chamadas de manutenção de elevadores são devido ao mau funcionamento das portas ou desnivelamento da cabina, portanto, observar esses parâmetros pode ajudar a resolver esse problema no momento de uma manutenção.
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Certifique-se de que a sala de máquinas do elevador está funcionando corretamente
Não são apenas os elevadores que precisam estar em boas condições; as salas de máquinas também. A casa das máquinas do elevador deve ter fecho automático e ninguém sem autorização pode ter acesso. A sala deve ter iluminação adequada e livre de qualquer risco de incêndio.
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As cabinas dos elevadores devem estar em bom estado de funcionamento
Uma manutenção preventiva pode revelar qualquer um dos seguintes problemas: luzes quebradas, sujeira, poço do elevador com água ou detritos, portas que não funcionam corretamente, luzes de emergência que não funcionam, medições de cabos que não estão em conformidade com os regulamentos atuais e mais outros itens.
O que é necessário incluir no check list de manutenção de elevadores?
Quando falamos em inspeção de elevadores, a criação de um check list é necessária para minimizar os riscos e manter seu prédio operando de forma tranquila, eficiente e segura. Esta lista de verificação inclui elementos relevantes que devem ser observados ao inspecionar elevadores. Dentre eles estão:
Dentro da cabina
- Certifique-se de que as portas podem abrir e fechar sem obstruções.
- Procure sinais de danos no teto, corrimãos e paredes.
- Substitua todas as luzes queimadas.
- Verifique se os interfones estão funcionando corretamente.
Fora da cabina
- Substitua as luzes queimadas das botoeiras nos andares que se fazem necessários.
- Verifique os painéis e folgas das portas.
- Teste o detector de fumaça e o sistema de alarme de incêndio.
Na sala de maquinas
- Verifique os níveis de óleo e certifique-se de que todos os sistemas estão devidamente lubrificados.
- Teste o detector de fumaça e o sistema de alarme de incêndio.
- Verifique a fiação elétrica.
- Certifique-se de que haja espaço livre adequado para os técnicos.
- Remova qualquer coisa que possa bloquear o acesso ao equipamento.
Em cima do carro
- Garanta que as saídas de emergência sejam facilmente acessíveis.
- Teste os freios e examine o mecanismo para se certificar de que está em boas condições.
- Verifique os cabos quanto a sinais de desgaste.
- Procure sinais de roedores ou vandalismo.
No poço
- Certifique-se de que a área tenha acesso adequado.
- Examine o poço para verificar se ele tem a folga necessária.
- Verifique se há sinais de danos no quadro do carro.
Este é apenas o começo de uma jornada. O check list efetuado pela empresa de manutenção é mais extenso e detalhado. Por isso, não deixe de contratar uma empresa de manutenção de elevadores que trará a segurança que seu condomínio necessita. Entre em contato com a OrionLift e solicite uma vistoria.
