Quando pensamos em conta de energia elétrica elevada em um condomínio, logo nos vem à mente que o grande vilão do consumo de energia são os elevadores. Será que eles ainda são os grandes responsáveis pelos elevados custos de energia de um edifício?
A idade dos imóveis e o custo de energia
Muitos edifícios ainda possuem os mesmos elevadores instalados desde a sua construção. Este é um dos principais problemas que acaba elevando o consumo de energia elétrica, pois quando não há manutenção e modernização dos elevadores, há um maior consumo de energia.
Assim como, no caso das instalações elétricas dos edifícios, que requerem revisões periódicas a cada 5 anos, os elevadores também precisam de modernização e embelezamento, a fim de evitar acidentes, contribuir com a economia de energia e ainda, ajudarem a valorizar o imóvel.
Mitos e Verdades: manutenção e modernização de elevadores
Para reduzir os gastos e economizar energia no seu condomínio, é muito importante que sejam realizadas manutenções preventivas e corretivas periodicamente, e não somente quando o elevador começa a dar sinais de que algo está errado.
VERDADE – condomínios podem reduzir entre 20% e 40% os custos com eletricidade através da manutenção preventiva de elevadores.
Efetuar periodicamente a manutenção, reparo e troca de peças dos elevadores, é um fato que reduz significativamente os custos com energia elétrica.
Elevadores com defeitos ou problemas tendem a trabalhar mais, gastando desnecessariamente suas peças. Quando um elevador possui peças novas e está corretamente regulado, a tendência é que ajude a economizar energia.
VERDADE – Manutenção preventiva de elevadores reduz gastos gerais. Quando um elevador está com todas as suas peças em ordem, ele tende a gastar menos energia do que um equipamento que possui componentes defeituosos.
As manutenções periódicas devem ser efetuadas para verificar as partes não acessíveis do equipamento. Desta forma é possível prever futuras trocas de peças e aumentar a vida útil do equipamento.
Alguns condomínios ainda possuem a falsa ideia de que, ao desligar um dos elevadores a noite, haverá uma economia de energia.
MITO – Desligar um dos elevadores à noite gera economia de energia. Quando há apenas um elevador em funcionamento, isto só faz com que o elevador que permanece ligado trabalhe de forma redobrada, não havendo redução no consumo de energia, e ainda
Portabilidade de empresa de manutenção de elevadores
Um dos maiores MITOS quando o assunto são os elevadores, é que a manutenção e modernização devem ser efetuadas pela mesma empresa que vendeu ou instalou os equipamentos no condomínio.
O fato é que se você possui um plano de manutenção de elevadores de seu condomínio, seja com a empresa que efetuou a instalação dos equipamentos ou não, saiba que você tem total liberdade de fazer a portabilidade para outra empresa, sem custo nenhum.
Na maioria das vezes, essa mudança de empresa de manutenção de elevadores, gera uma economia significativa no orçamento do condomínio.
Ao realizar a portabilidade de fornecedor, é possível obter uma redução de cerca de 50% nos gastos com os elevadores. Lembre-se: pesquise sobre a empresa que está sendo contratada, a fim de evitar dores de cabeça no futuro.
A valorização do imóvel é uma das vantagens da modernização.
O investimento financeiro para efetuar a modernização de elevadores pode variar bastante. Através da modernização dos elevadores, o condomínio se beneficia com segurança e redução no custo mensal de energia elétrica, além de evitar a constante trocas de peças ou reformas emergenciais.
Modernização Tecnológica e Estética
É válido lembrar que modernização é diferente do embelezamento de elevadores. Ao efetuar uma modernização tecnológica, peças serão trocadas para que haja um melhor desempenho do elevador.
Já uma modernização estética, ou embelezamento do elevador, significa trocar espelhos, portas, botões e outros itens aparentes do equipamento, proporcionando um ambiente mais agradável aos passageiros.
Realize a modernização dos elevadores de seu edifício, entre em contato com nossa equipe e conheça as melhores condições para seu empreendimento.
